Gepostet: Aug 25, 2020

BURKART Immobilien GmbH

Immobilie und Scheidung: Was sind die Möglichkeiten?

Scheiden tut weh – das ist allseits bekannt. Doch es können nicht nur emotionale Schmerzen sein, sondern eine Trennung kann auch auf der finanziellen Ebene weh tun. Hat das Paar gemeinsam eine Immobilie, kommt zumeist die Frage auf: Was passiert mit dem Haus oder der Wohnung? Wer zieht aus? Wer bleibt darin wohnen? Muss das Objekt verkauft werden? Wer kauft die Immobilie? Wem gehört wie viel von der Liegenschaft? All diese Fragen zeigen, dass es stark auf den Einzelfall ankommt.

DER KLASSIKER: FAMILIE MIT ZWEI KINDERN

Ein Beispiel verdeutlicht, wie die Möglichkeiten einer Scheidung mit Immobilie aussehen können. Nehmen wir dafür an, dass ein Ehepaar mit zwei minderjährigen Kindern sich scheiden lässt. Beide Ehepartner stehen im Grundbuch und es existiert kein Ehevertrag. Eine Option wäre, dass die Mutter mit den Kindern im Haus wohnen bleibt. Das wird gern gewählt, damit die Sprösslinge ihr Umfeld nicht verlieren. Dafür vereinbart die Ehefrau mit ihrem Noch-Ehemann, dass Sie entweder kostenfrei im Haus wohnen bleiben darf oder ihm für seinen Hausanteil eine Miete zahlt. Beachtenswert ist hierbei, dass die Mietzahlungen mit der Hypothek oder den Unterhaltskosten verrechnet werden könnten. Ein Rechtsanwalt weiß in diesen Fällen Rat. Eine weitere Variante wäre, das Haus durch eine Schenkung oder eine Vorerbenregelung auf die Kinder zu übertragen. Die Mutter wäre dann Vormund, aber sie wäre nicht mehr Eigentümerin des H...
Kontakt
Nachricht wurde gesendet. Wir melden uns bald bei Ihnen.